我听说过许多关于“所有者税”的谣言。许多，例如“ 20％的租金税”和“由于税收的增加，租金费用将大大增加。”
我听说过许多关于“所有者税”的谣言。许多业主和租户非常紧张，因为“缴税的20％是必要的税款”。
让我们先谈谈结论。有传言说将有额外的所有者税。
您想增加所有者税吗？不好的阅读
该陈述是9月15日生效的住房租赁的错误。规定规定，所有者和租户必须使用其真实姓名签署租赁合同，并且必须与相应部门签订合同进行演示。提供的信息将与平民，自然资源，教育，监督和市场管理，财务管理，公共安全，税收，统计和其他部门共享。有人认为这表明相关部门可以理解信息行动，并将其用作收取“所有者税”的基础。
此陈述的问题在于标准并不意味着税收增加。法规不提税额或税率，也不考虑新的税收或税率。这是关于以前已收取的房地产税的传奇范围，但在实践中两者之间没有直接的关系。
许多地方出来驳斥谣言。例如，微信的“成都税”的官方帐户具有数十年的相应税收政策和租赁房屋的税率，并且没有针对颁布“法规”和没有新的“所有者税”进行调整。
业主应缴纳什么税？
实际上，该法规声称业主始终必须忍受其税收和税率的一部分。但是，这项政策为租房的人提供了很多注意力，并且许多税款免税。
广东省住房政策研究中心的首席研究员李Yujia介绍了每月租金少于100,000 YUA的个人所有者和房屋n将免征有关土地使用的增值税，邮票，税款。
业主支付两项主要税。
首先，房地产税和法律税率为4％，现在许多地方都减少了他们的收集。这是2％。
第二个是个人所得税，税率为10％，但许多地点的税率为0.5％或1％。此外，在许多地方，可以在税前推定出租房屋的维修费用。是的，实际的财政金额还有其他几项扣除。
Li Yujia指出，如果可能有可能获得豁免，则大多数Polthey都是豁免的，而低点的Polthey则是豁免的，如果它们很低，则可以豁免。现在，该国在开发住宅租赁市场方面更加令人鼓舞，使更多的新公民，移民和居民可以被租用和高兴。
在成都租房有多少税？
根据成都的官方财政信息，当一个人在成都出租房屋时并根据成都住房租赁交易平台的记录，将收取0％的税率。
如果未签署单个租赁物业，并且在成都住房租赁交易服务平台上在线注册，则将免税地球和音色税。财产税将减少2％。如果您的每月租金少于100,000元，则将是增值税的exento。如果超过100,000元，则增值税将不受1.5％的豁免。个人所得税将减少10％。整体税负担远低于传闻中的“ 20％-30％”。
就租户而言，他们还可以在注册协议中特别额外扣除800-1,500元人民币的个人所得税。
所有者会向租户缴税吗？
税收和费率转移通常与市场条件有关。在卖方市场中，住房要约不足，可以将税收转移给租户。但是，在买家中市场，有许多住宅用品，租户有更多选择，税收和税率很难转移给租户。
根据指数中国学院的统计数据，7月，全国50个城市的房屋平均租金为34.93元/平方米/月，下降了一个月的0.07％。就增加和减少的城市数量而言，该月15个城市的租金增加，而租金下降到35个城市。
与上一年相比，全国50个城市的平均住房收入与去年同期相比下降了3.81％。大多数城市租赁市场的供求关系并不紧张，所有者不太可能通过税收和利率。 [编辑：Li Yan]
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